مارگارت رز، مراحل هفتگانه بر تکامل واژه پست مدرن تعريف نموده است.
نهضت رمانتيسيسيم در اواخر سده هجدهم = آغازگر نگرش و گرایشی بنيادی ظهور و بروز پست مدرنيسم
1- مرحله اوليه دهه (1870- 1950) ميلا دي :
به کارگيری واژه پست مدرن از سوی : فدريکودی انيس -ژوزف هاد -آرنولد توینبی
دهه 1870
شروع در آلمان با انتقادات نیچه از مدرنیته بست و شرح توسط انديشمندانی چون: فرويد، هايدگر، دريدا، دلوز، ليوتار و…
فلسفه = روح زمان معماری= کالبد زمان
با عوض شدن روح زمان، کالبد زمان هم عوض مي شود. لذا اين دوره نيز ابتدا با موضوع فلسفه آغاز شده است.
اصطلاح پست مدرنيسم اولين مرتبه از سوي آرنولد توینبی درسال 1939 به کار گرفته شد .
انديشه ظهور فضايي پس از مدرنيسم از مدتها قبل (1934) در ذهن توینبی خطور کرده بود :
فدريکو دی انيس ، نويسنده اسپانيایی : گزيده شعر اسپانيولی و هيسپانوی آمريکایی : “تشريح واکنش نسبت به مدرنيسم که برخاسته از خود آن بود.”

تحولاتی که زمینۀ ظهور معماری مدرن را فراهم نمود:

1- انقلاب رنسانس 2- دین پیرایی 3- علم محوری 4- عصر روشنگری 5- انقلاب صنعتی 6- اولین ساختمان های مدرن و نمایشگاه های بین المللی

هر تحول و هر مکتبی دارای خاستگاهی تاریخی، فرهنگی، فلسفی و… است. معماری مدرن اولیه بین سالهای 1880-1914

مکتب شیکاگو: خواستگاه آن در آمریکا شهر شیکاگو و در اروپا شهرهای پاریس، برلین و وین

چرا شیکاگو؟
1- پل ارتباطی شرق و غرب آمریکا و مرکز خطوط راه آهن 2- مرکز اقتصادی آمریکا و نیاز به ساختمانهای بزرگ تجاری و اداری 3- آتش سوزی سال 1871 و نیاز شدید به بازسازی -4 اولین ساختمانهای بدون تاریخ گرایی و تزئینات